No tens clar si és millor comprar o llogar? Si saps que vols ser propietari, però potser encara no t’ho pots permetre, el lloguer amb opció de compra és una opció a considerar. En aquest article t’expliquem en què consisteix i quins avantatges ofereix.
El lloguer amb opció de compra és una modalitat que combina la flexibilitat de llogar, amb la possibilitat de convertir-se en propietari en un futur. En essència, és un contracte en el qual l’inquilí acorda llogar una propietat durant un temps determinat, amb opció de poder comprar-la en finalitzar el contracte. La principal característica d’aquesta modalitat és que les rendes mensuals abonades en concepte de lloguer es descompten del preu final de la finca, acordat prèviament entre propietari i llogater.
Un dels principals avantatges que ofereix és la possibilitat de provar la propietat abans de comprometre’s a comprar-la. Durant el període de lloguer, l’inquilí té l’oportunitat d’avaluar si s’ajusta a les seves necessitats i expectatives, i vol adquirir-la en un futur.
Per altra banda, també resulta una bona opció per aquells que no tenen els recursos financers necessaris per comprar una propietat immediatament. Permet anar pagant a poc a poc l’habitatge i millorar la situació financera abans d’assumir la responsabilitat d’una hipoteca.
Quan arriba el final del període de lloguer, l’inquilí ha de decidir si decideix comprar la propietat. Si ho fa, el preu acordat es dedueix del preu de compra, i pot utilitzar el fons d’acumulació del pagament inicial com a part del pagament final. En cas contrari, simplement es dona per finalitzat el contracte.
En conclusió, el lloguer amb opció de compra és una opció atractiva per aquells que busquen una forma flexible d’adquirir una propietat. Si hi estàs interessat o vols saber-ne més informació, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres per tal que t’assessorem.
Simulador Hipoteca