Publicidad a medida, marketing estratégico y difusión editorial y digital
- Redactamos textos destacando los valores de la promoción.
- Favorecemos y garantizamos la visibilidad de los anuncios a través de herramientas de comunicación digitales.
- Renders profesionales y recorrido 360º de la promoción.
- Publicamos el inmueble en espacios webs exclusivos «landing».
- Publicamos el inmueble en nuestra página web.
- Envíos de newsletters a los potenciales compradores.
- Colocamos carteles publicitarios en la finca.
- Publicamos la promoción en portales nacionales e internacionales
de referencia. - Publicamos la promoción en nuestra página web.
- Publicamos el inmueble en nuestras plataformas de comunicación.
- Nos publicitamos con anuncios de página entera.
- Realizamos encartes de catálogos, revistas y monográficos para que la promoción gane visibilidad.
- Publicitamos la promoción en los escaparates de nuestras instalaciones.
Asesoramiento burocrático y gestión profesional especializada
Realizamos propuestas continuadas de nuevas oportunidades de negocio por el promotor
Pensamos cuáles son las propuestas más adecuadas para cada uno de nuestros promotores, ofreciendo así un servicio personalizado y adecuado a sus intereses.
- Estudiamos la viabilidad del proyecto, en función de la demanda de la zona de influencia.
- Realizamos un estudio de mercado por la adecuación de la política de precios y proyecto a tus necesidades: análisis de los consumidores y análisis de la competencia de la zona.
- Proponemos una posible distribución del inmueble en caso de que sea necesario.
- Nos ocupamos de la inspección y realizamos un seguimiento del estado de la obra.
- Confeccionamos y redactamos la memoria de calidades, de acuerdo con el arquitecto o promotor.
- Realizamos un estudio y realizamos una propuesta de la política de precios de acuerdo a las cualidades propuestas.
- Hagamos un estudio de la documentación y situación legal de la obra:
Licencia de obras, planos y escrituras. - Definimos los precios consensuados con el promotor.
- Gestionamos la promoción de la obra con la cartera de clientes de Simm.
- Redactamos el contrato de reserva y compraventa o arras adecuado a las condiciones pactadas.
- Asesoramos en las condiciones de la hipoteca a concertar.
- Buscamos y encontramos a las personas interesadas en la compra.
- Asesoramos en la tramitación de posibles subvenciones por los clientes.
- Hacemos un seguimiento de la operación hasta la fecha de escritura pública.
- Tramitamos la escritura pública con el notario previamente acordado.
- Hacemos un seguimiento y control de las posibles modificaciones del piso de cada cliente, presentando una hoja anexa con las citadas modificaciones y presupuesto correspondiente.
- Gestionamos los cobros de pagos fraccionados, en su caso.
- Disponemos de un departamento jurídico para asesorarle en cualquier duda o aclaración.
- Ofrecemos la posibilidad de presentar las muestras de materiales que intervengan en la obra.
- Solicitamos en su caso, el certificado de arquitecto para poder efectuar la declaración de obra nueva y división en propiedad horizontal.
- Asesoramos en la tramitación del acta de fin de obra y alta urbana en la Diputació de Barcelona. Organismo de gestión tributaria.
- Ofrecemos un servicio de postventa, verificando cambios de nombres en la Diputació de Barcelona. Organismo de gestión tributaria y liquidación de plusvalías.
- En el acta de escritura, entregamos un llavero-USB al comprador con toda la información necesaria del inmueble.
- Organizamos si es necesario, la primera reunión de la comunidad de propietarios para legalizar la misma y poner en funcionamiento los servicios comunes.
- Hacemos una propuesta de administrador por la nueva comunidad de propietarios.
Simulador Hipoteca