Els habitatges sostenibles tenen un valor més elevat

La sostenibilitat ha passat de ser un valor afegit a un factor clau en la compravenda d’habitatges. Un habitatge sostenible amb una bona qualificació energètica no només és més respectuós amb el medi ambient, sinó que també resulta més atractiu per als compradors i pot assolir un preu més alt al mercat. Però, fins a quin punt influeix realment l’eficiència energètica en el valor de l’habitatge?

Què significa tenir un habitatge sostenible?

Un habitatge sostenible és aquell que està dissenyat o reformat per reduir al màxim el seu impacte ambiental i optimitzar el consum de recursos. Això es pot aconseguir mitjançant l’ús de materials ecològics, sistemes d’aïllament eficients, fonts d’energia renovable, etc. A més, un habitatge sostenible busca oferir el màxim confort, reduint la petjada ecològica sense comprometre la qualitat de vida.

Per què els compradors prefereixen habitatges sostenibles?

Un estudi recent d’IESE, Tinsa by Accumin i Accumin Intelligence demostra que cada lletra de millora en el certificat d’eficiència energètica augmenta el valor de l’immoble en un 1,3% de mitjana. Un habitatge amb qualificació A o B pot incrementar el seu valor entre un 5% i un 10% en comparació amb un de característiques similars però amb una certificació baixa (E, F o G).

Principals avantatges d’un habitatge sostenible.

• Estalvi en subministraments: Un habitatge amb una bona certificació pot reduir les despeses d’energia entre un 30% i un 50%, amb un estalvi anual estimat de 700 a 1.500 euros en una llar de mida mitjana.
• Més confort: Un bon aïllament tèrmic i acústic, finestres d’alta eficiència i sistemes de climatització optimitzats garanteixen una temperatura estable durant tot l’any, cosa que millora la qualitat de vida.
• Ajuts i incentius fiscals: A Espanya, el Pla de Rehabilitació Energètica d’Edificis (PREE) ofereix subvencions que poden cobrir fins a un 40% del cost de les millores energètiques.
• Revalorització futura: A mesura que la normativa s’endureix, els habitatges menys eficients poden perdre valor de mercat. En canvi, els habitatges amb millores sostenibles mantindran la seva demanda i es convertiran en opcions més atractives a llarg termini.

Com millorar l’eficiència energètica abans de vendre?

Si estàs pensant en vendre casa teva i vols augmentar-ne el valor, implementar millores energètiques pot ser una inversió intel·ligent. Aquestes són algunes de les accions amb més impacte:

• Millorar l’aïllament: Un bon aïllament a façanes, sostres i terres pot reduir fins a un 30% les pèrdues d’energia, millorant el confort i l’eficiència de la llar.
• Canviar finestres: Instal·lar finestres amb doble vidre i trencament de pont tèrmic pot suposar un estalvi del 20%-30% en calefacció i aire condicionat.
• Optimitzar la climatització: Substituir calderes antigues per bombes de calor o sistemes d’aerotèrmia pot reduir el consum energètic entre un 20% i un 40%.
• Instal·lar energia solar: Els panells fotovoltaics poden cobrir fins al 60% de les necessitats energètiques d’un habitatge, reduint la dependència de la xarxa elèctrica.
• Automatització i il·luminació LED: Incorporar sistemes domòtics i il·luminació de baix consum pot reduir el consum energètic fins a un 30%.

Els habitatges sostenibles no només es venen a un millor preu, sinó que també es venen més ràpidament i ofereixen avantatges econòmics i de confort a llarg termini. Si estàs pensant en vendre casa teva, invertir en millores d’eficiència energètica pot ser una de les millors decisions per obtenir-ne el màxim rendiment.

Necessites assessorament per vendre el teu habitatge al millor preu? Confia en Simm. Posa’t en contacte amb nosaltres i gaudeix de la màxima tranquil·litat, sabent que estaràs en les millors mans.