Consells per vendre un immoble amb èxit

Si fa temps que vols vendre un immoble, però no saps massa per on començar, aquest article t’interessa. A Simm tenim molts anys d’experiència i un coneixement profund del mercat immobiliari, així que hem preparat una guia amb alguns consells útils per vendre un immoble amb èxit. Des de la preparació de la propietat fins a les negociacions finals, t’assessorem perquè aconsegueixis la màxima rendibilitat.

 

6 consells per vendre un immoble

Fixa un preu de venda competitiu

Un dels aspectes que has de considerar abans de posar en venda la teva propietat és definir quant val. El preu de venda és un dels factors principals i és molt important que sigui realista i competitiu. Si poses un preu massa elevat, tardaràs molt a vendre la propietat, o no la vendràs. Si poses un preu massa baix, estaràs renunciant a part del teu patrimoni immobiliari.

A Simm estem constantment investigant el mercat immobiliari i les seves tendències, la qual cosa ens permet fer una valoració de l’immoble per tal d’establir el preu adequat que et permeti aconseguir els màxims beneficis.

Vols valorar el teu immoble? Nosaltres t’ajudem.

Realitza petites millores per augmentar el valor

Fer petites millores pot incrementar significativament el valor i atractiu de la propietat. Reparacions bàsiques com una nova capa de pintura o actualitzacions a la cuina i els banys poden marcar una gran diferència. Aplicar tècniques de Home Staging t’ajudarà a despersonalitzar l’espai i permetre que els potencials compradors s’imaginin vivint a la propietat.

Promoció i màrqueting

Les fotos seran el primer contacte que tindran els compradors potencials amb el teu immoble. Què vols transmetre? Quines característiques vols destacar?

A Simm utilitzem fotografia professional per capturar l’essència de cada propietat i promocionar-la. Ens encarreguem de publicar els anuncis a la nostra web i en els portals immobiliaris més prestigiosos, i de difondre’ls a través de la nostra cartera de clients. Què més fem? Màrqueting a les xarxes socials amb contingut de qualitat sobre els immobles, cartells i vídeos d’aparador, fotografia aèria per destacar l’entorn, textos acurats i descriptius per potenciar els aspectes més destacats de l’immoble, etc.

Donem molta importància al fet de comptar amb una bona estratègia de màrqueting per donar visibilitat a la teva propietat.

Destaca les característiques úniques

Si el teu immoble té característiques especials, com vistes impressionants, acabats de luxe o una ubicació excepcional, assegura’t de destacar-les. Això pot convertir el teu immoble en una compra irresistible per als compradors que busquen quelcom més que una casa.

Prepara la documentació necessària

Tenir la documentació al dia facilita el procés de venda i transmet confiança als compradors, evitant que hagin d’assumir certes gestions. Una bona manera d’assegurar que es faci correctament és amb el suport d’una immobiliària de confiança.

Sol·licitud de la nota simple, tramitació del certificat d’eficiència energètica i la cèdula d’habitabilitat, redacció del contracte de compravenda, etc. A Simm, ens ocupem de tots aquests tràmits.

Negocia i formalitza la venda

La negociació és una part delicada del procés de venda i comptar amb un agent immobiliari és un avantatge significatiu. Tenim l’experiència necessària per manejar ofertes i contraofertes, assegurant que es compleixin les teves expectatives i s’obtingui el millor preu possible. Ens encarreguem de tots els aspectes legals i burocràtics, des de la redacció del contracte de compravenda i la preparació d’escriptura pública de compravenda a la notaria acordada, fins a la finalització de la transacció.

 

Tot i que cada cas presenta uns reptes únics, comptar amb l’ajuda d’un equip professional com el de Simm, serà fonamental per vendre el teu immoble amb èxit. Posa’t en contacte amb nosaltres i deixa la teva propietat en bones mans.